Maltepe, TÜİK 2024 verilerine göre İstanbul’un Anadolu Yakası’nda Marmara Denizi kıyısında yaklaşık 520 bin nüfusuyla büyüyen bir ilçedir. Bağdat Caddesi’nin devamı niteliğindeki sahil şeridi, Cevizli ve Küçükyalı’nın modern konut projeleri ile Başıbüyük’ün yoğun kentsel dönüşüm sürecindeki mahalleleri farklı sosyoekonomik katmanları bir arada barındırmaktadır. Sahil kesiminin hızla artan gayrimenkul değerleri, kentsel dönüşüm kapsamındaki taşınmazların paylaşımı ve orta gelir grubundaki ailelerin nafaka uyuşmazlıkları Maltepe’de sıkça karşılaşılan konulardır. Maltepe’nin E-5 otoyolu ile sahil arasında uzanan coğrafyası, ilçenin hem yerleşim hem de ticaret açısından İstanbul’un önemli bağlantı noktalarından biri olmasını sağlamaktadır. Son yıllarda sahil dolgu alanının rekreasyon bölgesine dönüştürülmesiyle ilçenin çekim gücü artmış, konut fiyatları belirgin biçimde yükselmiştir. Bu nedenle Maltepe boşanma avukatı seçimi, sürecin başından itibaren doğru yönetilmesi açısından belirleyici bir karardır.
Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu, Maltepe’de ikamet eden müvekkillerine anlaşmalı boşanma, çekişmeli boşanma, velayet, nafaka ve mal rejimi tasfiyesi davalarında kapsamlı hukuki destek sunmaktadır. Büronun boşanma ve aile hukuku alanındaki kurucu ortağı Av. Mehmet Sarıoğlu, Anadolu Adliyesi (Kartal) nezdindeki aile hukuku dosyalarını aktif olarak takip etmektedir.
Maltepe’de Boşanma Davası Hangi Adliyede Görülür?
Maltepe’de ikamet eden tarafların boşanma davaları, TMK m. 168 uyarınca İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal) bünyesindeki aile mahkemesinde görülmektedir. Anadolu Adliyesi’nin yargı çevresi Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Maltepe, Kartal, Pendik, Ataşehir, Tuzla, Sultanbeyli, Sancaktepe ve Çekmeköy ilçeleri ile mülhakat ilçeler olan Adalar, Beykoz ve Şile’yi kapsamaktadır.
Maltepe boşanma avukatı olarak Anadolu Adliyesi’nin iş yükünü, duruşma takvimlerini ve hâkim uygulamalarını yakından bilmek dava stratejisinin doğru kurulmasında belirleyici rol oynamaktadır. Kadıköy, Kartal, Pendik, Ataşehir ve Üsküdar ilçelerinde ikamet eden müvekkillerimizin davaları da aynı adliyede görülmektedir.
Maltepe’de Boşanma Sürecini Farklı Kılan Etkenler Nelerdir?
Maltepe sahilinin son yıllardaki dönüşümüyle birlikte kıyı şeridindeki konut değerleri dramatik biçimde artmıştır. Cevizli ve Küçükyalı’daki modern projelerin güncel değerlemesi bilirkişi incelemesi gerektirmektedir. Başıbüyük’teki yoğun kentsel dönüşüm süreci ise dönüşüm hisselerinin ve geçici kira yardımının mal rejimine dahil edilmesini gündeme getirmektedir. İlçenin orta ve orta-üst gelir grubundaki aile yapısı, çift gelirli hanelerde yoksulluk nafakası talep hakkının değerlendirilmesini ve iştirak nafakasında yaşam standardının korunması ilkesini öne çıkarmaktadır. Maltepe’nin Marmara kıyısındaki manzaralı konutlar ile iç kesimlerdeki eski yapı stoğu arasındaki değer farkı mal rejimi hesaplamalarını doğrudan etkilemektedir. Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binaların yerine inşa edilen yeni konutlarda eski taşınmazın kişisel mi edinilmiş mal mı olduğunun tespiti TMK m. 220 ve m. 227 çerçevesinde dikkatli bir analiz gerektirmektedir.
Maltepe’nin Marmara kıyısındaki sahil konutlarının değerlemesi, Başıbüyük kentsel dönüşüm alanındaki hisselerin paylaşımı ve Cevizli ile Küçükyalı’daki modern projelerdeki mortgage borçlarının mal rejimine yansıtılması her davanın en kritik aşamalarından birini oluşturmaktadır. Evlilik öncesinde edinilen taşınmaza evlilik süresinde yapılan katkının hesaplanması (kredi taksitleri, tadilat masrafları) TMK m. 227 kapsamında değer artış payı olarak katılma alacağına dahil edilir. Sahil kesimindeki konutların son beş yılda yaşadığı hızlı değer artışı bu hesaplamayı daha da karmaşık hâle getirmektedir.
Mal paylaşımı davalarında TMK m. 219 uyarınca evlilik süresince edinilen taşınmazlar eşit paylaşıma tabi olup miras ve bağış yoluyla gelen mallar TMK m. 220 gereği kişisel mal sayılır.
Maltepe’de Anlaşmalı Boşanma Davası Nasıl Açılır?
TMK m. 166/3 uyarınca anlaşmalı boşanma, evliliğin en az bir yıl sürmüş olması koşuluyla tarafların boşanmayı ve tüm sonuçlarını (velayet, nafaka, mal paylaşımı, tazminat) karşılıklı olarak kabul ettiği dava türüdür. Hâkim, her iki tarafı bizzat dinleyerek iradelerinin serbestçe oluştuğuna kanaat getirmelidir. Protokoldeki velayet ve kişisel ilişki düzenlemeleri çocuğun üstün yararına aykırıysa hâkim bu hükümleri onaylamayabilir.
Maltepe’de taşınmaz ve ticari varlıkların söz konusu olduğu anlaşmalı boşanmalarda her mülkün güncel değerinin ve tapu devir koşullarının protokolde ayrıntılı biçimde düzenlenmesi zorunludur. Anadolu Adliyesi aile mahkemesinde ilk duruşma tarihi genellikle başvurudan bir ila üç ay sonrasına verilmektedir. Büromuz anlaşmalı boşanma protokollerini tüm başlıklarda titizlikle hazırlamaktadır.
Maltepe’de Çekişmeli Boşanma Davası Hangi Sebeplere Dayanılır?
Tarafların boşanma kararında, kusur tespitinde, velayet ya da mal paylaşımında uzlaşamadığı durumlarda çekişmeli boşanma davası açılır. TMK’da zina (m. 161), hayata kast veya pek kötü ya da onur kırıcı davranış (m. 162), suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme (m. 163) ile terk (m. 164) özel boşanma sebepleri olarak düzenlenmiştir. Evlilik birliğinin temelinden sarsılması (TMK m. 166/1) ise en yaygın genel boşanma sebebidir.
Çekişmeli davalarda delil yönetimi belirleyici rol oynar. Tanık ifadeleri, mesajlaşma ve sosyal medya kayıtları, banka hareketleri ile sağlık raporları mahkemede önem kazanabilir. Delillerin hukuka uygun yollarla elde edilmiş olması şarttır. Anadolu Adliyesi aile mahkemesindeki çekişmeli davalar ortalama bir ila üç yıl arasında sürebilmektedir. Maltepe boşanma avukatı olarak büromuz, delillerin usule uygun toplanması konusunda sürecin başından itibaren müvekkiliyle birlikte çalışır.
Maltepe’de Velayet Kararı Hangi Ölçütlere Göre Verilir?
TMK m. 182 uyarınca hâkim, velayet kararını verirken çocuğun üstün yararını esas alır. Ebeveynlerin yaşam koşulları, ekonomik durumu, çocuğun yaşı ve tercihleri ile çocuğa sağlanacak eğitim ve sağlık imkânları değerlendirilir. Anadolu Adliyesi aile mahkemesi, pedagog ve sosyal çalışmacı aracılığıyla sosyal inceleme raporu düzenletmekte; bu raporlar kararın şekillenmesinde belirleyici ağırlık taşımaktadır. Maltepe sahilindeki parklar ve yeşil alanlar, çocuğun sosyal gelişimi açısından velayet değerlendirmesinde olumlu bir etken olarak değerlendirilmektedir. İlçenin Kadıköy ve Kartal arasındaki konumu, her iki ebeveynin de çocukla kişisel ilişki kurmasını kolaylaştıran ulaşım avantajları sunmaktadır. Çocuğun yaşadığı mahallenin eğitim ve sağlık altyapısı, okul çevresi ve güvenlik koşulları velayet kararında dikkate alınan temel etkenlerdir. Velayetin değiştirilmesi (TMK m. 183) ve kaldırılması (TMK m. 348) davaları da büromuzun hizmet alanı içindedir.
Maltepe’de Nafaka Davalarında Nelere Dikkat Edilmelidir?
Tedbir nafakası (TMK m. 169), iştirak nafakası (TMK m. 182/2) ve yoksulluk nafakası (TMK m. 175) boşanma sürecinde en sık uyuşmazlık konusu olan kalemlerdir. Tedbir nafakası dava süresince hükmedilir ve kusur durumundan bağımsızdır. Yoksulluk nafakası ise boşanma nedeniyle yoksulluğa düşecek eşin diğer eşten mali gücü oranında talep edebileceği nafaka türüdür; tamamen kusurlu eş yoksulluk nafakası talep edemez.
Mahkeme, beyan edilen gelirin yanı sıra yaşam standardını, taşınmaz ve araç varlıklarını, banka hareketlerini ve kredi kartı harcamalarını inceleyerek gerçek gelir düzeyini tespit eder. Gerektiğinde mali müşavir bilirkişi atanarak eşin gerçek kazancı raporlanır. Maltepe’nin sahil kesimindeki üst gelir grubu ailelerinde eşlerin evlilik süresindeki yaşam standardı) özel okul ücretleri, spor ve aktivite masrafları, tatil harcamaları (iştirak nafakası hesabında belirleyici etkendir. Cevizli ve Küçükyalı’daki yeni konut projelerinde yaşayan çift gelirli ailelerde her iki eşin de yüksek gelire sahip olması yoksulluk nafakası talep hakkını doğrudan etkileyebilir. Başıbüyük çevresindeki düşük gelir grubundaki ailelerde ise kayıt dışı çalışan eşlerin gelir tespiti nafaka davalarının en zorlu aşamalarından birini oluşturmaktadır. Büromuz nafaka artırımı, azaltılması ve kaldırılması davalarında da temsil hizmeti sunmaktadır.
Maltepe’de Aile İçi Şiddet Durumunda Hangi Tedbirler Uygulanır?
6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun kapsamında uzaklaştırma kararı, müşterek konuta yerleşim hakkı, elektronik kelepçe uygulaması ve nafaka bağlanması gibi koruyucu tedbirler talep edilebilir. Acil durumlarda savcılık ve kolluk kuvvetleri aracılığıyla derhal tedbir kararı alınabilmekte; tedbir kararının ihlâli hâlinde zorlama hapsine hükmedilebilir. Büromuz aile içi şiddet başvurularını öncelikli olarak ele almaktadır.
Maltepe’de Boşanma Davası İçin Neden Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu’nu Tercih Etmelisiniz?
Anadolu Adliyesi’nin işleyişini ve Maltepe’nin kendine özgü yapısını bilen bir ekiple çalışmak, davanın doğru zemine oturtulmasının ön koşuludur. Sahil kesimindeki gayrimenkul değerlemesinden Başıbüyük kentsel dönüşüm hisselerine, çift gelirli ailelerin nafaka hesaplamasından velayet düzenlemelerine kadar geniş bir yelpazede deneyimli kadromuz, her davayı ilk görüşmeden itibaren müvekkile özgü stratejiyle yürütmektedir. Kadromuz, velayet düzenlemelerinde çocuğun üstün yararını öncelikli tutmakta ve süreçte paylaşılan tüm bilgileri sıkı gizlilik ilkesiyle korumaktadır.
Maltepe Boşanma Avukatı Ücreti Ne Kadardır?
Boşanma davalarında avukatlık ücreti, davanın anlaşmalı mı çekişmeli mi olduğuna, uyuşmazlık konularının kapsamına ve tahmini süresine göre değişkenlik göstermektedir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (AAÜT) anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davaları için asgari 45.000 TL (KDV hariç) ücret öngörmekte olup İstanbul Barosu’nun 2026 yılı tavsiye ücret tarifesi bu rakamın belirgin biçimde üzerindedir. Kesin ücret, dosyanın kapsamı ve karmaşıklığına göre ilk görüşmede belirlenmektedir. 2026 yılı boşanma avukatı ücretleri hakkında ayrıntılı bilgi almak için boşanma avukatı ücreti 2026 sayfamızı inceleyebilirsiniz.
İstanbul genelinde aile hukuku hizmetlerimiz için İstanbul boşanma avukatı sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Maltepe Boşanma Davası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Maltepe’de boşanma davası hangi mahkemede açılır?
TMK m. 168 uyarınca İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal) aile mahkemesinde görülmektedir.
Sahil kesimindeki konutu boşanmada nasıl paylaşırız?
Evlilik süresince satın alınan konut TMK m. 219 uyarınca edinilmiş mal sayılır ve eşit paylaşıma tabidir. Son yıllardaki değer artışı nedeniyle bilirkişi aracılığıyla güncel rayiç değerin doğru tespit edilmesi kritik önemdedir. Miras veya bağış yoluyla edinilen taşınmaz ise TMK m. 220 gereği kişisel mal sayılır.
Başıbüyük’teki kentsel dönüşüm taşınmazı boşanmada nasıl değerlendirilir?
Kentsel dönüşüm kapsamında eski taşınmazın yerine verilen yeni daire, aynı varlığın devamı niteliğindedir. Orijinal taşınmazın kişisel mal olması durumunda yeni daire de kişisel mal sayılır; evlilik süresinde yapılan katkılar TMK m. 227 kapsamında değer artış payı olarak katılma alacağına dahil edilir. Geçici kira yardımı ve taşınma bedeli edinilmiş mal olarak paylaşıma tabidir.
Anlaşmalı boşanma Maltepe’de ne kadar sürer?
TMK m. 166/3 kapsamında anlaşmalı boşanma, protokolün eksiksiz hazırlanması ve her iki tarafın duruşmada bizzat hazır bulunması koşuluyla tek celsede tamamlanabilir. Anadolu Adliyesi aile mahkemesinde ilk duruşma tarihi genellikle başvurudan bir ila üç ay sonrasına verilmektedir.
Çekişmeli boşanma Anadolu Adliyesi’nde ne kadar sürer?
Uyuşmazlık konularına ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak ortalama bir ila üç yıl arasında sürebilir. Bilirkişi incelemesi, tanık dinlenmesi ve istinaf aşaması bu süreyi uzatan başlıca etkenlerdir.
Maltepe Boşanma Avukatı – İletişim
Boşanma sürecinizde hukuki destek almak için Av. Mehmet Sarıoğlu ve Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu’na aşağıdaki kanallardan ulaşabilirsiniz:
Telefon / WhatsApp: 0539 676 32 75
E-posta: bilgi@sarioglusefer.com
Adres: Osmaniye Mahallesi, İsmail Erez Bulvarı No:9/2, Bakırköy/İstanbul
Bu makale, Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu adına Av. Mehmet SARIOĞLU tarafından hazırlanmıştır.