İstanbul İcra Avukatı | İcra Takibi, Haciz ve Alacak Tahsili

İstanbul icra avukatı, alacağını tahsil etmek isteyen kişiler ve şirketler ile kendilerine karşı başlatılan icra takibine itiraz etmek veya hukuka aykırı haciz işlemlerine karşı haklarını korumak isteyen borçlulara hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti sunar. Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu, İstanbul Bakırköy’deki ofisinden icra takibi, haciz, alacak tahsili, çek ve senet takibi, borca itiraz, menfi tespit, itirazın iptali, ihtiyati haciz ve icra mahkemesi işlemlerini takip etmektedir.

İcra hukukunda doğru takip yolunun seçilmesi, ödeme emrinin usulüne uygun tebliği, kanuni sürelere uyulması ve haczedilebilir malvarlığının araştırılması tahsilatın veya savunmanın sonucunu doğrudan etkiler. İcra dosyası yalnızca açılıp beklenen bir işlem değildir; itirazlar, haciz ve satış talepleri ile kararların uygulanması bakımından aktif hukuki takip gerektirir. Büromuz, İstanbul Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası başta olmak üzere Türkiye genelindeki icra uyuşmazlıklarını görev ve yetki kuralları çerçevesinde değerlendirmektedir.

İstanbul İcra Avukatı Nedir?

İcra avukatı; alacakların cebrî icra yoluyla tahsili, borçlunun takip karşısındaki savunmaları, haciz ve satış işlemleri ile icra hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda hukuki temsil sağlayan avukattır. Çalışmaların başlıca dayanağı 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu (İİK), ilgili yönetmelikler ve somut uyuşmazlığa göre Türk Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu ve usul mevzuatıdır.

İstanbul’da icra avukatı arayan kişinin ihtiyacı alacaklı veya borçlu olmasına göre farklılık gösterir. Alacaklı yönünden temel mesele, hukuken istenebilir alacağın doğru yöntemle tahsil edilmesidir. Borçlu yönünden ise borcun ve işlemlerin hukuka uygunluğu, itiraz süreleri, haczedilemeyecek mallar ve başvurulabilecek dava yolları önem taşır.

İcra işlemleri kimi zaman icra dairesi önünde, kimi zaman icra hukuk mahkemesinde, kimi zaman da asliye hukuk veya asliye ticaret mahkemesinde yürütülür. Bu mercilerin görevleri farklı olduğundan, her icra uyuşmazlığının icra mahkemesinde çözüleceği varsayılmamalıdır.

İcra Avukatı Ne İş Yapar?

Alacaklı Vekili Olarak İcra Takibi

Alacağın dayanağını ve zamanaşımını inceleme, takip türünü seçme, takip talebini hazırlama, ödeme veya icra emrinin tebliğini izleme, borçlunun itirazına karşı başvuru yolunu belirleme, haciz talep etme, üçüncü kişilerdeki alacaklara haciz ihbarnamesi gönderilmesini sağlama, satış işlemlerini takip etme ve tahsil edilen tutarın dosyada doğru hesaplanmasını denetleme alacaklı vekilliğinin temel işleridir.

Borçlu Vekili Olarak İcra Hukuku Savunması

Ödeme emrinin ve tebligatın incelenmesi, süresinde borca veya imzaya itiraz, yetki itirazı, usulsüz işlem hakkında şikâyet, haczedilmezlik iddiası, aşkın haczin giderilmesi, menfi tespit veya istirdat davası, kıymet takdirine itiraz ve ihalenin feshi talebinin değerlendirilmesi borçlunun hukuki korunmasına yönelik işlemlerdir.

Avukatın görevi herhangi bir borcun kesin tahsilini veya her takibin durdurulmasını garanti etmek değildir. Hukuki yol, dosyadaki belgelere, borçlunun ödeme gücüne, malvarlığı durumuna ve kanuni sınırlamalara göre belirlenir.

Sunduğumuz İcra ve İflas Hukuku Hizmetleri

Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu’nun icra hukuku kapsamındaki hizmetleri, alacaklı ve borçlu işlemlerini birlikte içerir:

İcra takibi ve alacak tahsili: Genel haciz yolu, ilamlı icra, çek ve bonoya dayalı kambiyo takibi, kira alacağı ve özel takip yolları.
Haciz işlemleri: Banka hesapları, taşınmazlar, taşıtlar, ücret alacakları, şirket payları ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklar yönünden hukuka uygun araştırma ve haciz talepleri.
İtiraz ve davalar: Borca veya imzaya itiraz, itirazın iptali, itirazın kaldırılması, menfi tespit, istirdat, istihkak ve tasarrufun iptali davaları.
Geçici hukuki koruma: İhtiyati haciz talebi, ihtiyati hacze itiraz ve kararın uygulanması.
Satış ve ihale: Kıymet takdirine itiraz, elektronik satış, sıra cetveli uyuşmazlıkları ve ihalenin feshi başvuruları.
Özel alacaklar: Ticari sözleşme, fatura, navlun, kira, nafaka, işçilik, tazminat ve mahkeme kararlarından kaynaklanan alacakların takibi.
İflas ve konkordato: İflas takibi, iflas masasına alacak kaydı, konkordato sürecinde alacaklı hakları ve ilgili ticari uyuşmazlıklar.

Her hizmet tüm dosyalarda gerekli değildir. Örneğin vadesi gelmiş ve borçlu tarafından kabul edilen bir alacak için genel haciz yolu yeterli olabilirken, imzası inkâr edilen senette delillerin ve takip şartlarının ayrıca incelenmesi gerekebilir.

İstanbul Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası’nda İcra Takibi

İstanbul Avrupa Yakası icra avukatı arayan alacaklı ve borçlular açısından Bakırköy ve İstanbul merkez icra birimleri; Anadolu Yakası’ndaki işlemler bakımından ise İstanbul Anadolu adliyesi yargı çevresindeki birimler önem taşır. İstanbul’da tek bir icra dairesi bulunmadığı gibi, her uyuşmazlıkta alacaklının istediği herhangi bir icra dairesinin yetkili olacağı da söylenemez.

Büromuz Bakırköy’de bulunmakla birlikte İstanbul, İstanbul Anadolu, Bakırköy, Küçükçekmece, Büyükçekmece ve Gaziosmanpaşa adli yargı çevreleriyle bağlantılı icra işlemlerini dosyanın özelliklerine göre takip etmektedir. İstanbul dışında bulunan alacaklı ve borçlular için de hukuki danışmanlık ve uygun dosyalarda temsil hizmeti sağlanmaktadır.

İcra takibinin nerede açılabileceği belirlenirken İİK m.50 ve ilgili yetki hükümleri, borcun kaynağı, borçlunun yerleşim yeri, sözleşme hükümleri ve varsa özel takip kuralları değerlendirilir. UYAP üzerinden yapılabilen işlemler, bir dosyanın her durumda herhangi bir şehirde açılabileceği anlamına gelmez.

İcra Takibi Türleri: İlamsız, İlamlı ve Kambiyo Takibi

İlamsız İcra Takibi

Genel haciz yoluyla ilamsız takip, kural olarak önceden mahkeme kararı alınmadan başlatılabilen bir para alacağı takip yoludur. Alacağın fatura, sözleşme, hizmet veya ödünç ilişkisine dayanması mümkündür; genel haciz yolunun kullanılabilmesi için her durumda mahkeme ilamı bulunması aranmaz. Borçlu, usulüne uygun tebliğ edilen genel haciz yolu ödeme emrine yedi gün içinde itiraz edebilir. Süresindeki itiraz, itiraz edilen tutar bakımından takibi durdurur (İİK m.62 ve 66).

İlamlı İcra Takibi

Mahkeme kararları ve kanunen ilam niteliğinde kabul edilen belgeler için ilamlı icra yolu gündeme gelebilir. İlamın konusu, kesinleşme zorunluluğu, icranın geri bırakılması koşulları ve uygulanacak icra emri birbirinden farklılık gösterebilir. Her mahkeme kararının kesinleşmeden icra edilebileceği veya borçlunun hiçbir savunma hakkı bulunmadığı doğru değildir.

Çek, Bono ve Poliçeye Dayalı Kambiyo Takibi

Kambiyo senetlerine özgü haciz yolu, çek, bono ve poliçenin kanuni şartlarını taşıması ve diğer takip koşullarının bulunması hâlinde kullanılabilir. İİK m.168 uyarınca ödeme emrinde borcun ödenmesi için on gün, borca veya imzaya itiraz ve kambiyo vasfıyla ilgili bazı şikâyetler için beş gün öngörülür. İtiraz icra mahkemesine yapılır; kambiyo takibindeki itirazın sonuçları genel haciz yoluyla aynı değildir.

Rehnin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip

İpotek veya başka bir rehin hakkıyla güvence altına alınmış alacaklarda rehnin paraya çevrilmesi yoluna ilişkin özel hükümler uygulanır. Önce rehne başvurma kuralı, istisnalar, rehin kapsamı ve borcun muacceliyeti ayrı ayrı incelenmelidir.

Kira Alacağı, Ticari Alacak, Çek ve Senet İcra Takibi

Kira Alacağı ve İcra Yoluyla Tahliye

Ödenmeyen kira bedellerinin tahsilinde genel haciz yolu veya koşulları varsa tahliye istemli ilamsız icra takibi kullanılabilir. İİK m.269 ve devamı uyarınca kira borcunun ödenmemesine dayalı tahliye süreci, ödeme emrinin içeriği, itiraz ve ödeme sürelerine bağlıdır. Konut ve çatılı işyeri kiralarında ilgili kanuni ihtarın otuz günlük ödeme süresiyle ilişkisi ayrıca önem taşır.

Tahliye takibi başlatabilmek için iki ay üst üste kira ödenmemesi şart değildir. İki haklı ihtar sebebiyle tahliye, kira borcunun ödenmemesine dayalı icra yoluyla tahliyeden farklı bir hukuki yoldur. Kira ilişkisinden doğan davalarda 6325 sayılı Kanun m.18/B kapsamında dava şartı arabuluculuk uygulanabilir; bununla birlikte kiralanan taşınmazın İİK’ya göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler istisna tutulmuştur.

Kira alacağı, tahliye taahhüdü ve tahliye davasının koşulları bakımından kira hukuku avukatı hizmetlerimiz de kapsamlı değerlendirme sunmaktadır.

Şirket ve Ticari Sözleşme Alacaklarının Tahsili

Fatura, mal veya hizmet bedeli, cari hesap, tedarik, taşımacılık ve navlun alacakları gibi ticari uyuşmazlıklarda takip konusu alacağın varlığı, muacceliyeti, yetki ve faiz hesabı incelenir. Ticari bir alacağın icraya konulması ile aynı alacağa ilişkin dava açılması birbirinden ayrı usul işlemleridir. İtiraz sonrasında açılacak ticari nitelikteki itirazın iptali ve para alacağı davalarında, kapsamına göre TTK m.5/A uyarınca dava şartı arabuluculuk gündeme gelir.

Şirketler, sözleşmeler ve ticari uyuşmazlıklar için İstanbul ticaret hukuku avukatı sayfamız ilgili hizmet alanlarını açıklamaktadır.

Senet ve Çek Alacaklarının Takibi

Bono veya çekin kambiyo senedi niteliği, asıl senedin bulunması, ciranta ve avalistlerin sorumluluğu, zamanaşımı, yetki ve teminat senedi savunmaları önem taşır. Kambiyo yolunun her dosyada otomatik olarak en hızlı veya kesin sonuç verecek yol olduğu söylenemez; takibe elverişlilik koşulları baştan incelenmelidir.

Haciz Süreci: Banka, Araç, Taşınmaz, Maaş ve Satış

Malvarlığı Araştırması ve Haciz

Takip kesinleştikten ve haciz isteme koşulları oluştuktan sonra alacaklı, İİK m.78 uyarınca haciz talep edebilir. UYAP’a entegre sistemler aracılığıyla, kanunun izin verdiği ölçüde, borçlunun mal, hak ve alacakları sorgulanabilir. Taşınmazların tapu kayıtları, sicile kayıtlı araçlar, banka hesapları, ticari alacaklar ve şirket payları yönünden uygulanacak haciz işlemleri kendi kurallarına tabidir.

İİK m.85 gereğince haciz, asıl alacak, faiz ve giderleri karşılamaya yetecek miktarla sınırlı olmalıdır. Alacağı aşacak ölçüsüz haciz talepleri ve üçüncü kişilerin malları üzerinde hak iddiaları ayrıca incelenir.

Ev Eşyası ve Meskeniyet Şikâyeti

İİK m.82’de haczedilemeyecek mal ve haklar düzenlenmiştir. Borçlunun ve aynı çatı altında yaşayanların kişisel eşyaları ile ortak kullanıma hizmet eden ev eşyaları, kanunda sayılan değerli eşya istisnaları saklı kalmak üzere haczedilemez. Borçlunun hâline münasip evi bakımından da özel koruma ve koşulları varsa meskeniyet şikâyeti gündeme gelir. Bu korumaların kapsamı malın niteliğine, borcun sebebine ve kanuni istisnalara göre belirlenir.

Maaş Haczi ve Emekli Aylığı

İİK m.83 uyarınca ücret ve maaş haczinde borçlu ile ailesinin geçimi için gerekli miktar dikkate alınır; aynı maddedeki dörtte bir oranı asgari kesinti sınırıdır, bütün ücretler bakımından mutlak üst sınır değildir. İşçi ücretlerinde İş Kanunu m.35 gibi özel hükümler ayrıca dikkate alınır. Birden fazla haciz bulunması hâlinde kanuni sıra hükümleri uygulanır.

5510 sayılı Kanun kapsamındaki emekli gelir ve aylıkları için m.93 özel haciz koruması öngörür. SGK alacakları, nafaka borçları, geçerli muvafakat ve bankaların sözleşmesel takas/mahsup uygulamaları bakımından hukuki sonuçlar ayrıca incelenmelidir. Sadece paranın emekli maaşı hesabına yatmış olması ya da banka hesabının bloke edilmesi, her olayda aynı sonucu doğurmaz.

Satış İsteme Süresi ve Elektronik İhale

İİK m.106’nın güncel düzenlemesine göre taşınır ve taşınmaz mallarda satış isteme süresi kural olarak hacizden itibaren bir yıldır. Satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin peşin yatırılması zorunluluğu ve sicile kayıtlı motorlu araçlara özgü ek koşullar gözetilmelidir. Süresinde usulüne uygun satış istenmemesi haczin kalkmasına yol açabilir (İİK m.110).

Cebrî icra satışları mevzuattaki koşullara göre elektronik açık artırma sistemi üzerinden yapılır. Kıymet takdiri, satış ilanı, ihale koşulları ve bedelin dağıtımı aşamalarında hem alacaklı hem borçlu bakımından itiraz veya şikâyet hakları doğabilir.

İcra Takibine İtiraz, İtirazın İptali ve İtirazın Kaldırılması

Ödeme Emrine İtiraz Nasıl Yapılır?

Genel haciz yoluyla ilamsız takipte borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde borca, imzaya veya yetkiye yönelik itirazını icra dairesine bildirebilir. Borcun yalnızca bir bölümüne itiraz ediliyorsa itiraz edilen tutar açıkça gösterilmelidir. Kanuni süre içinde yapılan itiraz, itiraz edilen kısım bakımından takibi durdurur.

İtirazın İptali Davası

İİK m.67 uyarınca alacaklı, itirazın kendisine tebliğinden itibaren bir yıl içinde görevli mahkemede itirazın iptalini dava edebilir. Alacağın varlığı genel ispat kuralları çerçevesinde incelenir. Koşulları varsa ve talep edilmişse icra inkâr veya kötü niyet tazminatına hükmedilebilir; yüzde yirmi oranı her uyuşmazlıkta otomatik olarak uygulanmaz.

İtirazın Kaldırılması

İtirazın kaldırılması, İİK m.68 ve ilgili hükümler kapsamında icra mahkemesinden istenebilen, belirli belgelere dayalı özel bir yoldur. Alacaklının elindeki belgenin kanunda aranan nitelikleri taşıması ve itirazın tebliğinden itibaren altı aylık sürenin gözetilmesi gerekir. Her fatura veya tek taraflı belge, itirazın kaldırılması için yeterli kabul edilmez.

Bu iki başvuru yolu görevli merci, belge gereklilikleri ve sürelere ilişkin sonuçlar bakımından farklıdır. Bir yıllık itirazın iptali süresinin geçirilmesi, alacağın genel hükümlere göre dava edilmesi hakkını da her durumda ortadan kaldırmaz.

Menfi Tespit ve İstirdat Davaları

Menfi tespit davası, kişinin ileri sürülen borçtan sorumlu olmadığının belirlenmesini istemesidir. Borç bulunmadığı, borcun ödendiği, senedin geçersiz olduğu veya benzeri savunmalar somut alacak ilişkisine göre değerlendirilir.

İİK m.72 uyarınca icra takibinden önce açılan menfi tespit davasında, koşulları varsa ve alacağın yüzde on beşinden az olmayan teminat karşılığında takibin durdurulmasına yönelik ihtiyati tedbir verilebilir. Takip başladıktan sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbirle takibin durdurulmasına karar verilemez. Ancak kanuni şartlar çerçevesinde icra veznesindeki paranın alacaklıya ödenmemesi yönünde tedbir istenebilir.

İstirdat davası, borçlu olmadığı parayı cebrî icra baskısı altında ödemek zorunda kalan kişinin ödediği bedeli geri istemesine yönelik özel dava yoludur. İİK m.72’deki bir yıllık süre ve ödeme koşulları değerlendirilir. Menfi tespit davasının koşulları ile istirdat davasının koşulları birbirine karıştırılmamalıdır.

Davanın tarafları, borcu gösteren belgeler, ispat yükü ve iddia edilen borcun dayanağı bu süreçlerin temelini oluşturur. İspat yükünün her durumda yalnız borçluya ait olduğu yönünde genelleme yapılmamalıdır.

Tasarrufun İptali Davası ve Mal Kaçırma İddiaları

Tasarrufun iptali davası, borçlunun alacaklıların tahsil imkânını azaltan belirli işlemlerinin, alacaklıya karşı cebrî icra bakımından hükümsüz kılınmasını amaçlar. İİK m.277 ve devamında düzenlenen bu dava, her durumda taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçirilmesini veya tapu kaydının iptal edilmesini sağlamaz; amaç alacaklının kanuni koşullar altında ilgili mal üzerinde cebrî icraya devam edebilmesidir.

İİK m.277 kapsamında alacaklının geçici veya kesin aciz belgesinin bulunması gibi dava şartları, takip ve alacak ilişkisi ile iptali istenen işlemin tarih ve niteliği değerlendirilir. İİK m.284’e göre iptal davası hakkı tasarruf tarihinden itibaren beş yıl geçmekle düşer. İİK m.280’de ayrıca zarar verme kastına dayalı iptal hâllerine özgü koşullar bulunmaktadır.

Yakına yapılan her satış kendiliğinden muvazaalı veya iptale tabi değildir. Tarafların yakınlığı, bedel, ekonomik durum, işlem tarihleri ve üçüncü kişinin bilgi durumu birlikte ele alınır.

İhtiyati Haciz: Alacağı Güvence Altına Alma

İhtiyati haciz, henüz kesin hacze dönüşmemiş bir aşamada para alacağının tahsilini güvence altına almak üzere başvurulan geçici hukuki korumadır. İİK m.257 uyarınca kural olarak rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş para borçlarında ihtiyati haciz gündeme gelir. Vadesi gelmemiş alacaklarda ise kanunda sayılan özel hâller aranır.

İİK m.261 gereğince alacaklı, ihtiyati haciz kararının verildiği tarihten itibaren on gün içinde kararı veren mahkemenin yargı çevresindeki icra dairesinden kararın uygulanmasını istemelidir. Bu süre geçirilirse karar kendiliğinden kalkar. Ayrıca ihtiyati haciz uygulanmışsa, İİK m.264 uyarınca takip veya dava ile haczin tamamlanmasına yönelik ayrı süreler gündeme gelir.

Mahkeme alacak ve haciz nedenleri hakkında kanaat oluşturacak delilleri değerlendirir. Teminat koşulları, karara itiraz imkânı ve haksız ihtiyati hacizden doğan sorumluluk da dikkate alınmalıdır.

Nafaka Alacaklarında İcra Takibi

İştirak, yoksulluk ve tedbir nafakasına ilişkin ilam veya ara kararların icrası, kararın türüne ve dönemsel borcun durumuna göre planlanır. Ödenmemiş nafaka taksitleri için takip yapılabilir; takip talebinde birikmiş nafaka ile işleyecek nafaka alacağının doğru gösterilmesi önemlidir.

İİK m.344, nafakaya ilişkin kararların gereğini yerine getirmeyen borçlu hakkında alacaklının şikâyeti üzerine, koşulları varsa üç aya kadar tazyik hapsini düzenler. Bu yaptırımın uygulanması şikâyet, kanuni süre ve diğer koşullara bağlıdır; her nafaka gecikmesinde kendiliğinden uygulanmaz.

Nafaka ile icra takibi arasındaki ilişki, aile mahkemesi kararının niteliği ve diğer alacaklara göre özellik gösterir. Aile hukuku uyuşmazlıkları ve nafaka kararının değiştirilmesine ilişkin talepler icra hukukundan ayrı değerlendirilmelidir.

Borçlu İçin İstanbul İcra Avukatı: Haciz ve Takibe Karşı Haklar

İcra dosyasında borçlu olmak, alacaklının ileri sürdüğü her tutarın veya her haciz işleminin hukuka uygun olduğu anlamına gelmez. Borçluya yapılacak hukuki değerlendirmede tebligat tarihi, asıl alacak, faiz, fer’iler, imza ve sözleşme kayıtları ile mevcut hacizler birlikte incelenir.

Haksız veya Fazla Haciz

Haczin alacak ve fer’ilerini aşacak ölçüde uygulanması, haczedilemeyen mallara yönelmesi veya üçüncü kişiye ait mala ilişkin olması durumunda İİK’daki şikâyet ve istihkak yolları gündeme gelebilir. Usulüne göre yapılmış haciz ile hukuka aykırı haczi ayırmak, başvuru süresini belirlemek açısından önemlidir.

İhalenin Feshi

Satış ve ihale aşamasındaki kanuna aykırılıkların niteliğine göre ihalenin feshi talep edilebilir. Bu başvuruda kural olarak yedi günlük süre ve kanunda belirtilen özel süre başlangıçları ile başvuru ehliyeti ve gider koşulları değerlendirilmelidir. Değer düşüklüğü tek başına her durumda ihalenin feshi nedeni değildir.

Kıymet Takdirine İtiraz

Haczedilen malın değerinin hatalı belirlendiği düşünülüyorsa kanuni usulde kıymet takdirine itiraz edilebilir. Tebliğ tarihleri, itirazın yapılacağı merci ve giderlerin yatırılması önemlidir. Satış ilanından sonra ileri sürülen bütün değer itirazlarının kabul edileceği varsayılmamalıdır.

Borcun Ödenmesi, Uzlaşma ve Dosyanın Kapatılması

Ödeme veya yapılandırma görüşmelerinde yalnız ana para değil; faiz, icra harcı, dosya masrafı ve avukatlık ücreti gibi kalemlerin tamamı açıklığa kavuşturulmalıdır. Haricen ödeme hâlinde dosyada gerekli bildirimlerin yapılması ve hacizlerin kaldırılması ayrıca takip edilmelidir.

İstanbul İcra Daireleri ve İhtisas Birimleri

İstanbul’da icra işlemleri farklı adli yargı çevreleri ve ihtisas birimleri üzerinden yürütülür. Aşağıdaki merkezler coğrafi bilgi amacıyla belirtilmiştir; somut icra dosyasında yetki ilgili kanun hükümlerine göre ayrıca belirlenir.

İcra merkezi	Başlıca hizmet bölgesi ve açıklama
İstanbul (Çağlayan / Kuştepe)	İstanbul Adliyesi yargı çevresi. İcra dairelerinin önemli bir bölümü Kuştepe’deki ek hizmet binasında faaliyet göstermektedir.
İstanbul Anadolu (Kartal)	Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Ümraniye, Maltepe, Kartal, Pendik ve çevresindeki uyuşmazlıklarla bağlantılı icra işlemleri.
Bakırköy	Bakırköy ve bağlı yargı çevresindeki icra dosyaları; büromuz Bakırköy’dedir.
Küçükçekmece, Büyükçekmece ve Gaziosmanpaşa	Kendi yargı çevreleri kapsamındaki icra birimleri; adliye ve daire bilgileri dosyanın açıldığı tarihte doğrulanmalıdır.

İstanbul Banka Alacakları İcra Dairesi ve Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi

İstanbul Adliyesi bünyesinde Banka Alacakları İcra Dairesi, Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi ve Gayrimenkul Satış İcra Dairesi gibi ihtisas birimleri bulunmaktadır. İstanbul Adliyesi İcra Daireleri Başkanlığı’nın resmî adres bilgisine göre icra ek hizmet binası Kuştepe Mahallesi, Dr. Suphi Ezgü Sokak No:4, Şişli/İstanbul adresindedir.

Güncel telefon, birim ve dahili numaraları için İstanbul Adliyesi’nin resmî icra ve iflas daireleri iletişim sayfası esas alınmalıdır. İhtisas birimlerinin bulunması, her banka veya abonelik uyuşmazlığının otomatik olarak aynı daireye yönlendirileceği anlamına gelmez.

İcra Hukukunda Önemli Süreler – 2026

Aşağıdaki süreler belirtilen takip veya işlem türüne özgü genel sürelerdir. Tebliğ, usulsüz tebligat, kanuni tatil, özel istisnalar ve geçiş hükümleri nedeniyle somut dosyada ayrıca hesaplama yapılmalıdır.

İşlem	Genel süre	Hukuki dayanak / başlangıç
Genel haciz yolu ödeme emrine itiraz	7 gün	Ödeme emrinin tebliği – İİK m.62
Kambiyo takibinde borca veya imzaya itiraz	5 gün	Ödeme emrinin tebliği – İİK m.168
Kambiyo takibinde ödeme	10 gün	Ödeme emrinin tebliği – İİK m.168
İtirazın iptali davası	1 yıl	İtirazın alacaklıya tebliği – İİK m.67
İtirazın kesin kaldırılması talebi	6 ay	İtirazın alacaklıya tebliği – İİK m.68
Haciz isteme hakkı	Kural olarak 1 yıl	Ödeme emrinin tebliği; kanuni durma süreleri saklı – İİK m.78
Haczedilen malın satışını isteme	Kural olarak 1 yıl	Haciz tarihi; özel uzama ve gider kuralları saklı – İİK m.106
İhtiyati haciz kararının uygulanmasını isteme	10 gün	Karar tarihi – İİK m.261
Dava veya takip öncesinde uygulanan ihtiyati haczin tamamlanması	7 gün	Haczin uygulanması veya tutanağın tebliği – İİK m.264
İstirdat davası	Kural olarak 1 yıl	İİK m.72’de belirtilen ödemenin tarihi
Tasarrufun iptali dava hakkı	5 yıl	İptale konu tasarrufun tarihi – İİK m.284
İhalenin feshi	Kural olarak 7 gün	İİK m.134 ve özel süre başlangıçları

Önemli: Bu tabloda bulunmayan bazı şikâyet ve itiraz yollarının süreleri daha kısa olabilir. Her itirazın yedi gün içinde yapılacağı veya her sürenin aynı hukuki nitelikte olduğu düşünülmemelidir.

İstanbul İcra Avukatı Ücretleri 2026

İcra avukatı ücreti, alacağın tutarı, dosya sayısı, takip türü, borçlu sayısı, haciz ve satış işlemlerinin kapsamı, itiraz veya dava gerekip gerekmediği ve üstlenilecek işin niteliğine göre belirlenir. Alacaklı vekilliği ile borçlu savunması aynı hizmet kapsamına sahip değildir.

Avukatla müvekkil arasında kararlaştırılacak ücret bakımından yürürlükteki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi alt sınır oluşturur. İstanbul Barosunun 2026 yılı tavsiye niteliğindeki en az ücret çizelgesi ise resmî asgari tarife ile aynı hukuki niteliğe sahip değildir. Tarifelerin rakamları ve uygulama esasları hizmetin verildiği tarihe göre değerlendirilmelidir.

İcra takibindeki vekâlet ücreti, avukatla müvekkil arasındaki sözleşmesel ücret, karşı tarafa yükletilebilen vekâlet ücreti, tahsil harcı ve icra giderleri birbirinden farklı kalemlerdir. Dosyanın kapanması için ödenmesi gereken miktar hesaplanırken bu ayrım gözetilmelidir.

Güncel tarifeler: İstanbul Barosu ücret tarifeleri ve 2026 tavsiye çizelgesi.

Somut dosyanın incelenmesi sonrasında hukuki danışmanlık veya temsil hizmetinin kapsamı ile ücretlendirme koşulları ayrıca belirlenir.

İcra Takibi Başlatmak veya İtiraz Etmek İçin Hangi Belgeler Gerekir?

Alacaklılar bakımından varsa sözleşme, fatura, cari hesap ekstresi, banka transferleri, yazışmalar, çek veya bono aslı, mahkeme kararı, borçlu kimlik ve adres bilgileri değerlendirilir. Borçlular bakımından ise ödeme veya icra emri, tebligat mazbatası, dosya numarası, ödeme dekontları, senet veya sözleşme, haciz tutanağı ve varsa kıymet takdiri raporu önemlidir.

Her dosyada bütün belgelerin bulunması zorunlu değildir. Belgenin hiç bulunmaması veya bir imzanın inkâr edilmesi, hukuki başvuru imkânlarının ayrıca değerlendirilmesini gerektirir. İlk değerlendirmede mümkün olduğunca dosyanın e-Devlet/UYAP üzerinden görülen işlem tarihleriyle birlikte incelenmesi yararlıdır.

İstanbul İcra Avukatı Hakkında Sık Sorulan Sorular

İcra avukatı İstanbul’da hangi işlemleri takip eder?

İcra takibinin başlatılması, borca itiraz, haciz, alacak tahsili, kıymet takdiri, satış ve ihale işlemleri ile itirazın iptali, menfi tespit, istirdat ve tasarrufun iptali gibi davaları dosyanın niteliğine göre takip eder. Yetkili merci ve uygulanacak yol, alacağın kaynağına göre değişir.

En iyi icra avukatı nasıl seçilir?

“En iyi icra avukatı” için hukuken geçerli tek bir sıralama yoktur. Seçimde avukatın baro kaydının doğrulanması, uyuşmazlığın türüne ilişkin çalışma alanının incelenmesi, başvurulacak yolların ve risklerin açıklanması, ücret ve masrafların önceden netleştirilmesi ölçüt alınabilir. Hiçbir avukatın her icra dosyasında kesin tahsilat veya kesin sonuç vaat etmesi doğru değildir.

İcra avukatı tutmak zorunlu mu?

Kural olarak kişi kendi icra dosyasını takip edebilir veya kendisine yapılan takibe bizzat itiraz edebilir. Bununla birlikte sürelerin kaçırılması ve yanlış başvuru yapılması hak kayıplarına yol açabileceğinden özellikle çekişmeli veya yüksek tutarlı dosyalarda avukat desteği alınabilir.

İstanbul icra avukatları Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası’ndaki dosyaları takip edebilir mi?

Evet. Avukatın ofisinin bulunduğu ilçe, kanuni temsil yetkisini yalnız o ilçeyle sınırlandırmaz. Bununla birlikte icra dairesinin yetkisi, mahkemenin görevi ve bazı işlemlerin fiilen yürütüleceği yer ayrıca belirlenir.

İcra takibine itiraz kaç gün içinde yapılır?

Genel haciz yoluyla ilamsız takipte ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün; kambiyo senetlerine özgü haciz yolunda ise borca veya imzaya itiraz bakımından kural olarak beş gündür. Takip türü görülmeden tek bir süreye güvenilmemelidir.

Borçlu itiraz ederse icra dosyası kapanır mı?

Hayır. Süresinde yapılan itiraz, genel haciz yolu bakımından takibi durdurur; dosyanın kendiliğinden ortadan kalkması anlamına gelmez. Alacaklı, şartları varsa itirazın iptali veya itirazın kaldırılması yollarına başvurabilir.

Mahkeme kararı olmadan icra takibi açılabilir mi?

Evet. Genel haciz yoluyla ilamsız takipte kural olarak önceden mahkeme kararı alınması zorunlu değildir. Bununla birlikte borçlunun itirazı hâlinde alacağın ispatı ve takibin devamı için ayrı hukuki işlemler gerekebilir.

Çek veya senet icra takibinde ödeme süresi kaç gündür?

Kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takipte ödeme emrinde borcun ödenmesi için on günlük süre öngörülür. Borca veya imzaya itiraz bakımından beş günlük ayrı süre vardır. Bu iki süre birbirine karıştırılmamalıdır.

Borçlu mal kaçırıyorsa nasıl önlem alınır?

Somut alacak ilişkisine göre ihtiyati haciz, haciz talebi ve koşulları varsa tasarrufun iptali davası değerlendirilebilir. Satış veya devir yapılmış olması her zaman kendiliğinden iptal sonucu doğurmaz.

İhtiyati haciz kararı kaç gün içinde uygulanmalıdır?

İİK m.261’e göre ihtiyati haciz kararının verildiği tarihten itibaren on gün içinde ilgili icra dairesinden uygulanması istenmelidir. Kararın uygulanmasından sonra dava veya takip yoluyla tamamlanmasına ilişkin farklı süreler bulunmaktadır.

Maaşın tamamına haciz konabilir mi?

Ücret ve maaşların haczinde İİK m.83 ile ilgili özel mevzuat uygulanır. Dörtte bir kuralı her ücret bakımından azami kesinti anlamına gelmez. İşçi ücretleri, nafaka ve emekli aylıklarına ilişkin düzenlemeler ayrı ayrı incelenmelidir.

Emekli maaşına haciz konabilir mi?

5510 sayılı Kanun m.93 emekli aylıkları bakımından özel koruma sağlar. Nafaka ve Kurum alacakları, geçerli muvafakat veya bankacılık ilişkisine dayalı takas-mahsup işlemlerinin kapsamı özel değerlendirme gerektirir.

Hacizli taşınmaz ne kadar süre içinde satışa çıkarılmalıdır?

İİK m.106’ya göre hacizden itibaren kural olarak bir yıl içinde satış istenmelidir. Satış giderlerinin yatırılması ve süreyi etkileyen özel durumlar ayrıca değerlendirilir. Aynı genel süre taşınır mallar için de geçerlidir.

Menfi tespit davası açınca icra durur mu?

Hayır, kendiliğinden durmaz. Üstelik icra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yoluyla takibin durdurulmasına karar verilemez; kanundaki şartlarla icra veznesindeki paranın alacaklıya ödenmemesi yönünde tedbir istenebilir.

İcra dosyamı nasıl öğrenebilirim?

Kişi tarafı olduğu takipleri e-Devlet üzerinden sunulan UYAP Vatandaş Portalı hizmetlerinde görüntüleyebilir. Tebliğ tarihi ve dosya durumunun yalnız ekran özetinden değil, ilgili işlem ve belgeler üzerinden incelenmesi önemlidir.

İstanbul Banka Alacakları İcra Dairesi nerede?

İstanbul Adliyesi’nin banka alacaklarına ilişkin ihtisas icra birimi Kuştepe’deki ek hizmet binası kapsamında hizmet vermektedir. Adres ve dahili telefonlar değişebileceğinden İstanbul Adliyesi’nin resmî icra daireleri iletişim sayfası kontrol edilmelidir.

İstanbul Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi nerede?

İstanbul Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi, İstanbul Adliyesi icra birimleri arasında bulunmaktadır. Güncel iletişim bilgileri için İstanbul Adliyesi’nin resmî sayfası kullanılmalıdır. Abonelik alacağına ilişkin her uyuşmazlığın bu birimde görüleceği kabul edilmemelidir.

İcra avukatı ücreti kim tarafından ödenir?

Avukat ile müvekkil arasındaki sözleşmesel ücret, kural olarak hizmeti alan kişiyle avukat arasındaki ilişkiye tabidir. Takip veya dava sonucunda karşı tarafa yükletilebilen vekâlet ücreti ile icra harç ve giderleri ayrı kalemlerdir.

Hukuki Dayanaklar ve Resmî Kaynaklar

İcra ve iflas hukuku uyuşmazlıklarında başlıca kaynaklar 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili özel mevzuattır. Somut takipteki süre ve yetki değerlendirmeleri işlemin yapıldığı tarihte uygulanabilir olan düzenlemelere göre yapılmalıdır.

İstanbul İcra Avukatı – Dosya İncelemesi ve İletişim

İcra takibi başlatmak, ödenmeyen alacağın tahsil yolunu belirlemek, çek veya senede dayalı takip yapmak, ödeme emrine itiraz etmek, haczin kaldırılmasını istemek ya da icra mahkemesindeki uyuşmazlığınızı değerlendirmek için Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.

Dosyanın takip numarası, tebligat tarihi, alacağın dayanağı ve mevcut belgeler değerlendirme bakımından önemlidir. İlk görüşmenin telefon veya uygun uzaktan iletişim yöntemiyle yapılması mümkündür; dava, takip ve vekâlet işlemlerinin kapsamı somut dosyaya göre belirlenir.

Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu

Adres: Osmaniye Mahallesi, İsmail Erez Bulvarı No:9/2, Bakırköy / İstanbul

Telefon: 0507 551 87 38

E-posta: av.mehmetsarioglu1@gmail.com

İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakalarında ve Türkiye genelinde icra ve iflas hukuku kapsamındaki danışmanlık ve temsil talepleri dosyanın özelliklerine göre değerlendirilmektedir.

Bu sayfa Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu adına Av. Mehmet SARIOĞLU tarafından hazırlanmıştır.

Hukuki içerik kontrol tarihi: 25 Ekim 2026. Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; her somut olayda takip türü, kanuni süreler, uygulanabilir geçiş hükümleri ve belgeler ayrıca değerlendirilmelidir.