Kâğıthane, İstanbul’un kentsel dönüşümü en yoğun yaşayan ilçelerinden biridir. Kilometrekareye düşen 12.750 konut abonesiyle İstanbul Avrupa Yakası’nın en yoğun üçüncü ilçesi olan Kâğıthane, yaklaşık 450 bin nüfusuyla Şişli, Beyoğlu ve Eyüpsultan arasında merkezi bir konumda yer almaktadır. Gecekondu geçmişinden modern konut projelerine uzanan dönüşüm süreci, ilçenin sosyal dokusunu ve taşınmaz değerlerini köklü biçimde değiştirmektedir. 2019-2023 döneminde 5.500 bağımsız birimin yıkılarak yerine 9.000 yeni konutun üretilmesi, boşanma davalarında kentsel dönüşüm taşınmazlarının değerlemesini ve dönüşüm hisselerinin paylaşımını kritik bir mesele hâline getirmektedir. Bu nedenle Kâğıthane boşanma avukatı seçimi, sürecin başından itibaren doğru yönetilmesi açısından belirleyici bir karardır.
Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu, Kâğıthane’de ikamet eden müvekkillerine anlaşmalı boşanma, çekişmeli boşanma, velayet, nafaka ve mal rejimi tasfiyesi davalarında kapsamlı hukuki destek sunmaktadır. Büronun boşanma ve aile hukuku alanındaki kurucu ortağı Av. Mehmet Sarıoğlu, İstanbul Adliyesi (Çağlayan) nezdindeki aile hukuku dosyalarını aktif olarak takip etmektedir.
Kâğıthane’de Boşanma Davası Hangi Adliyede Görülür?
Kâğıthane’de ikamet eden tarafların boşanma davaları, TMK m. 168 uyarınca İstanbul Adliyesi (Çağlayan Adliyesi) bünyesindeki aile mahkemesinde görülmektedir. HSK Genel Kurulu’nun 06.08.2025 tarihli kararıyla 01.09.2025 tarihi itibarıyla Çağlayan Adliyesi’nin yargı çevresi Bayrampaşa, Beşiktaş, Beyoğlu, Fatih, Kâğıthane, Sarıyer ve Şişli ilçelerini kapsamaktadır.
Kâğıthane boşanma avukatı olarak Çağlayan Adliyesi’nin iş yükünü, duruşma takvimlerini ve hâkim uygulamalarını yakından bilmek dava stratejisinin doğru kurulmasında belirleyici rol oynamaktadır. Şişli, Beşiktaş, Fatih, Beyoğlu, Bayrampaşa ve Sarıyer ilçelerinde ikamet eden müvekkillerimizin davaları da aynı adliyede görülmektedir.
Kâğıthane’de Boşanma Sürecini Farklı Kılan Etkenler Nelerdir?
Kâğıthane’nin en belirgin özelliği yoğun kentsel dönüşüm sürecidir. Çeliktepe, Seyrantepe, Nurtepe ve Gültepe mahallelerinde eski yapı stoğunun yerini alan modern konut projeleri ilçenin sosyal dokusunu ve taşınmaz değerlerini köklü biçimde değiştirmektedir. Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binaların yerine verilen yeni bağımsız bölümlerin mal paylaşımında kişisel mi edinilmiş mal mı olduğunun tespiti, dönüşüm hisselerinin paylaşımı ve geçici kira yardımının mal rejimine dahil edilmesi Kâğıthane davalarında en sık karşılaşılan meseleler arasındadır.
Eski gecekondu arsalarının imara açılmasıyla yaşanan dramatik değer artışları, evlilik öncesi edinilen bir taşınmazın evlilik süresinde katlanarak değer kazanması durumunda TMK m. 227 kapsamında değer artış payı hesaplamasını karmaşık hâle getirmektedir. İlçenin Şişli ve Levent’e yakın konumu nedeniyle yeni yapılan markalı projelerin değerleri de hızla yükselmektedir.
Kâğıthane’nin farklı sosyoekonomik katmanları barındıran yapısı (merkezdeki eski mahalleler ile Sadabad ve Hamidiye gibi yenilenen bölgeler) nafaka hesaplamasında da çeşitli senaryolar doğurmaktadır. Küçük esnaf ve kayıt dışı çalışan eşlerin gelir tespiti ilçede sıkça gündeme gelen bir konudur.
Kâğıthane’de Anlaşmalı Boşanma Davası Nasıl Açılır?
TMK m. 166/3 uyarınca anlaşmalı boşanma, evliliğin en az bir yıl sürmüş olması koşuluyla tarafların boşanmayı ve tüm sonuçlarını (velayet, nafaka, mal paylaşımı, tazminat) karşılıklı olarak kabul ettiği dava türüdür. Hâkim, her iki tarafı bizzat dinleyerek iradelerinin serbestçe oluştuğuna kanaat getirmelidir. Protokoldeki velayet ve kişisel ilişki düzenlemeleri çocuğun üstün yararına aykırıysa hâkim bu hükümleri onaylamayabilir.
Kâğıthane’de kentsel dönüşüm kapsamındaki taşınmazların (dönüşüm hisseleri, yeni daire tahsisi, geçici kira yardımı) protokole eksiksiz dahil edilmesi kritik önemdedir. Eksik bir düzenleme ileride yeni davaların kapısını aralayabilir. Çağlayan Aile Mahkemesi’nde ilk duruşma tarihi genellikle başvurudan bir ila üç ay sonrasına verilmektedir. Büromuz anlaşmalı boşanma protokollerini tüm başlıklarda titizlikle hazırlamaktadır.
Kâğıthane’de Çekişmeli Boşanma Davası Hangi Sebeplere Dayanılır?
Tarafların boşanma kararında, kusur tespitinde, velayet ya da mal paylaşımında uzlaşamadığı durumlarda çekişmeli boşanma davası açılır. TMK’da zina (m. 161), hayata kast veya pek kötü ya da onur kırıcı davranış (m. 162), suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme (m. 163) ile terk (m. 164) özel boşanma sebepleri olarak düzenlenmiştir. Evlilik birliğinin temelinden sarsılması (TMK m. 166/1) ise en yaygın genel boşanma sebebidir.
Çekişmeli davalarda delil yönetimi belirleyici rol oynar. Tanık ifadeleri, mesajlaşma ve sosyal medya kayıtları, banka hareketleri ile sağlık raporları mahkemede önem kazanabilir. Delillerin hukuka uygun yollarla elde edilmiş olması şarttır. Çağlayan Aile Mahkemesi’ndeki çekişmeli davalar ortalama bir ila üç yıl arasında sürebilmektedir. Kâğıthane boşanma avukatı olarak büromuz, delillerin usule uygun toplanması konusunda sürecin başından itibaren müvekkiliyle birlikte çalışır.
Kâğıthane’de Velayet Kararı Hangi Ölçütlere Göre Verilir?
TMK m. 182 uyarınca hâkim, velayet kararını verirken çocuğun üstün yararını esas alır. Ebeveynlerin yaşam koşulları, ekonomik durumu, çocuğun yaşı ve tercihleri ile çocuğa sağlanacak eğitim ve sağlık imkânları değerlendirilir. İstanbul Adliyesi aile mahkemesi, pedagog ve sosyal çalışmacı aracılığıyla sosyal inceleme raporu düzenletmekte; bu raporlar kararın şekillenmesinde belirleyici ağırlık taşımaktadır.
Kâğıthane’de kentsel dönüşüm sürecinde ailelerin geçici olarak farklı mahallelere taşınması, çocuğun okul çevresi ve sosyal ağının korunması konusunda ek dikkat gerektirmektedir. Velayet düzenlemesinde çocuğun yerleşik düzeninin mümkün olduğunca korunması esas alınır. Velayetin değiştirilmesi (TMK m. 183) ve kaldırılması (TMK m. 348) davaları da büromuzun hizmet alanı içindedir.
Kâğıthane’de Nafaka Davalarında Nelere Dikkat Edilmelidir?
Tedbir nafakası (TMK m. 169), iştirak nafakası (TMK m. 182/2) ve yoksulluk nafakası (TMK m. 175) boşanma sürecinde en sık uyuşmazlık konusu olan kalemlerdir. Tedbir nafakası dava süresince hükmedilir ve kusur durumundan bağımsızdır. Yoksulluk nafakası ise boşanma nedeniyle yoksulluğa düşecek eşin diğer eşten mali gücü oranında talep edebileceği nafaka türüdür; tamamen kusurlu eş yoksulluk nafakası talep edemez.
Kâğıthane’de küçük esnaf ve kayıt dışı çalışan eşlerin gelir tespiti nafaka hesaplamasında özel dikkat gerektirmektedir. Mahkeme, vergi beyannamesinin ötesinde yaşam standardını, taşınmaz ve araç varlıklarını, banka hareketlerini inceleyerek gerçek gelir düzeyini tespit eder. Gerektiğinde mali müşavir bilirkişi atanarak eşin gerçek kazancı raporlanır. Büromuz nafaka artırımı, azaltılması ve kaldırılması davalarında da temsil hizmeti sunmaktadır.
Kâğıthane’de Kentsel Dönüşüm Taşınmazları Mal Paylaşımına Nasıl Dahil Edilir?
01.01.2002 sonrasında evlenen çiftlerde yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi geçerlidir. TMK m. 219 uyarınca evlilik süresince edinilen taşınmazlar, araçlar ve finansal varlıklar kural olarak eşit paylaşıma tabidir. Miras ve bağış yoluyla gelen mallar ise TMK m. 220 gereği kişisel mal sayılır.
Kâğıthane’de kentsel dönüşüm kapsamında eski yapının yerine verilen yeni bağımsız bölüm, özünde aynı varlığın devamı niteliğindedir. Orijinal taşınmazın kişisel mal olması durumunda dönüşüm sonrası elde edilen yeni daire de kişisel mal sayılır; ancak evlilik süresinde yapılan katkılar (kredi taksitleri, tadilat) TMK m. 227 kapsamında değer artış payı olarak katılma alacağına dahil edilir. Eski gecekondu arsasının imara açılmasıyla kazandığı dramatik değer artışının kişisel mala mı edinilmiş mala mı ait olduğunun tespiti bu ilçede özellikle karmaşık hâle gelebilmektedir. Geçici kira yardımı ve taşınma bedeli evlilik süresinde alınmışsa edinilmiş mal olarak paylaşıma tabidir.
Kâğıthane’de Aile İçi Şiddet Durumunda Hangi Tedbirler Uygulanır?
6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun kapsamında uzaklaştırma kararı, müşterek konuta yerleşim hakkı, elektronik kelepçe uygulaması ve nafaka bağlanması gibi koruyucu tedbirler talep edilebilir. Acil durumlarda savcılık ve kolluk kuvvetleri aracılığıyla derhal tedbir kararı alınabilmekte; tedbir kararının ihlâli hâlinde zorlama hapsine hükmedilebilir. Büromuz aile içi şiddet başvurularını öncelikli olarak ele almaktadır.
Kâğıthane’de Boşanma Davası İçin Neden Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu’nu Tercih Etmelisiniz?
Çağlayan Adliyesi’nin işleyişini ve Kâğıthane’nin yoğun kentsel dönüşüm sürecini bilen bir ekiple çalışmak, davanın doğru zemine oturtulmasının ön koşuludur. Dönüşüm hisselerinden geçici kira yardımına, değer artış payı hesaplamasından kayıt dışı gelir tespitine kadar geniş bir yelpazede deneyimli kadromuz, her davayı ilk görüşmeden itibaren müvekkile özgü stratejiyle yürütmektedir. Velayet düzenlemelerinde çocuğun üstün yararı öncelikli tutulur ve süreçte paylaşılan tüm bilgiler sıkı gizlilik ilkesiyle korunur.
Kâğıthane Boşanma Avukatı Ücreti Ne Kadardır?
Boşanma davalarında avukatlık ücreti, davanın anlaşmalı mı çekişmeli mi olduğuna, uyuşmazlık konularının kapsamına ve tahmini süresine göre değişkenlik göstermektedir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (AAÜT) anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davaları için asgari 45.000 TL (KDV hariç) ücret öngörmekte olup İstanbul Barosu’nun 2026 yılı tavsiye ücret tarifesi bu rakamın belirgin biçimde üzerindedir. Kesin ücret, dosyanın kapsamı ve karmaşıklığına göre ilk görüşmede belirlenmektedir. 2026 yılı boşanma avukatı ücretleri hakkında ayrıntılı bilgi almak için boşanma avukatı ücreti 2026 sayfamızı inceleyebilirsiniz.
İstanbul genelinde boşanma ve aile hukuku hakkında kapsamlı bilgi için İstanbul boşanma avukatı sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Kâğıthane Boşanma Davası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Kâğıthane’de boşanma davası hangi mahkemede açılır?
Kâğıthane’de ikamet eden tarafların boşanma davaları, TMK m. 168 uyarınca İstanbul Adliyesi (Çağlayan) aile mahkemesinde görülmektedir. HSK’nın 06.08.2025 tarihli kararıyla 01.09.2025 itibarıyla Çağlayan Adliyesi’nin yargı çevresi Bayrampaşa, Beşiktaş, Beyoğlu, Fatih, Kâğıthane, Sarıyer ve Şişli ilçelerini kapsamaktadır.
Kentsel dönüşüm kapsamındaki daire boşanmada nasıl paylaşılır?
Kentsel dönüşüm kapsamında eski taşınmazın yerine verilen yeni daire, aynı varlığın devamı niteliğindedir. Orijinal taşınmazın kişisel mal olması durumunda yeni daire de kişisel mal sayılır; evlilik süresinde yapılan katkılar TMK m. 227 kapsamında değer artış payı olarak katılma alacağına dahil edilir. Geçici kira yardımı ve taşınma bedeli edinilmiş mal olarak paylaşıma tabidir.
Anlaşmalı boşanma Kâğıthane’de ne kadar sürer?
TMK m. 166/3 kapsamında anlaşmalı boşanma, protokolün eksiksiz hazırlanması ve her iki tarafın duruşmada bizzat hazır bulunması koşuluyla tek celsede tamamlanabilir. Çağlayan Aile Mahkemesi’nde ilk duruşma tarihi genellikle başvurudan bir ila üç ay sonrasına verilmektedir.
Eski gecekondu arsasının imara açılmasıyla oluşan değer artışı mal paylaşımında nasıl hesaplanır?
Evlilik öncesinde edinilen gecekondu arsasının evlilik süresinde imara açılmasıyla kazandığı değer artışı, TMK m. 227 kapsamında değer artış payı olarak değerlendirilir. Eşin kişisel malı olan arsanın dönüşüm sonrası güncel değeri ile evlilik tarihindeki değeri arasındaki fark, katılma alacağı hesaplamasında dikkate alınır. Bu hesaplama bilirkişi aracılığıyla yapılır ve her iki tarihteki değerin doğru tespit edilmesi kritik önemdedir.
Çekişmeli boşanma Çağlayan Adliyesi’nde ne kadar sürer?
Uyuşmazlık konularına ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak ortalama bir ila üç yıl arasında sürebilir. Kentsel dönüşüm taşınmaz değerlemesi, bilirkişi incelemesi ve istinaf aşaması bu süreyi uzatan başlıca etkenlerdir.
Kâğıthane Boşanma Avukatı – İletişim
Boşanma sürecinizde hukuki destek almak için Av. Mehmet Sarıoğlu ve Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu’na aşağıdaki kanallardan ulaşabilirsiniz:
Telefon / WhatsApp: 0539 676 32 75
E-posta: bilgi@sarioglusefer.com
Adres: Osmaniye Mahallesi, İsmail Erez Bulvarı No:9/2, Bakırköy/İstanbul
Bu makale, Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosu adına Av. Mehmet SARIOĞLU tarafından hazırlanmıştır.