Dövizle Kira Sözleşmesi ve Kira Bedelinin Belirlenmesi

Türkiye’de dövizle kira sözleşmesi, bir konut veya işyerinin kira bedelinin dolar, avro ya da başka bir yabancı para üzerinden kararlaştırılmasıdır. Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında yaptıkları yurt içindeki taşınmaz kira sözleşmelerinde bu uygulama kural olarak yasaktır. Bununla birlikte mevzuatta yabancı kiracılara ve belirli faaliyetlere ilişkin istisnalar vardır. Hukuken dövizli bedel kararlaştırılabilen konut ve çatılı işyeri kiralarında ise Türk Borçlar Kanunu (TBK) m.344/4 gereğince beş yıllık özel kira bedeli rejimi uygulanır.

Bu nedenle bir kira sözleşmesinde “aylık 1.000 USD” yazması, tek başına kira bedelinin geçerli şekilde dövizle belirlendiği anlamına gelmez. Önce tarafların yerleşiklik durumu, taşınmazın konumu, sözleşmenin tarihi ve bir istisnanın bulunup bulunmadığı incelenir. Ardından kira artışı, ödeme ve varsa Türk lirasına dönüştürme meselesi ayrı değerlendirilir.

Türkiye’de dövizle kira sözleşmesi yapmak yasak mı?

Kural olarak evet. Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar m.4/g ve 2008-32/34 sayılı Tebliğ m.8/2, Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında yaptıkları ve konusu yurt içinde bulunan gayrimenkuller olan kira sözleşmelerinde bedelin ve sözleşmeden doğan diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden veya dövize endeksli belirlenmesini yasaklamaktadır. Yasak konutlarla sınırlı değildir; çatılı işyerleri yanında, tebliğin ifadesiyle, yurt içindeki diğer gayrimenkul kiralamalarını da kapsar.

Yasağın amacı ve kapsamı, TBK m.344/4’teki yabancı para kira hükmünden farklıdır. TBK, hukuken yabancı parayla kurulabilen bir kira ilişkisinde bedelin nasıl değiştirilebileceğini düzenler. Kambiyo mevzuatı ise hangi kira sözleşmesinde yabancı para kullanılabileceği sorusunu cevaplar. Dolayısıyla “TBK’da dövizli kira yazıyor, o hâlde bütün kira sözleşmeleri dolar üzerinden yapılabilir” sonucu çıkarılamaz.

Hazine ve Maliye Bakanlığının 7 Mart 2025 tarihli duyurusuna göre 6 Mart 2025’te menkul satış sözleşmelerine ilişkin yapılan serbestleştirme, gayrimenkul kiralamalarında geçerli olan dövizle sözleşme yasağını kaldırmamıştır. Bu ayrım, özellikle eski haberlerden hareketle yeni kira sözleşmesi hazırlayanların dikkat etmesi gereken bir noktadır.

Döviz cinsinden kira ile dövize endeksli kira aynı kapsamda mı?

Evet. Aylık bedelin doğrudan “1.000 USD” yazılması da Türk lirası tutarının her ay dolar veya avro kuruna bağlanması da, yasak kapsamındaki bir gayrimenkul kirasında sorun doğurur. Tebliğ m.8/23, dolaylı döviz endekslemesini ve uluslararası piyasalarda dövizle fiyatlanan belirli kıymetli maden veya emtiaya endekslemeyi de bu amaçla dövize endeksli sözleşme kabul eder. Bu nedenle “bedel TL olarak ödenecek, fakat dolar yükseldikçe artacak” kaydı yasağı dolanmanın güvenli bir yolu değildir.

Dövizle Kira Yapma Yasağının İstisnaları Nelerdir?

İstisnalar sınırlıdır; sözleşmenin her iki tarafının Türkiye’de yerleşik olması her durumda otomatik yasak anlamına gelmez. Ancak bir istisnaya dayanacak tarafın, ilgili Tebliğ hükmündeki şartları somut belgelerle gösterebilmesi gerekir.

Yabancı uyruklu kiracıyla dövizli sözleşme yapılabilir mi?

Tebliğ m.8/3, Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan Türkiye’de yerleşik kişinin alıcı veya kiracı olduğu gayrimenkul satış ve kira sözleşmelerine istisna tanımaktadır. Kiracının yabancı uyruklu olması ile kiraya verenin yabancı uyruklu olması aynı şey değildir. İstisnanın metni kiracı tarafı esas aldığı için yalnızca ev sahibinin yabancı olması, Türkiye’de yerleşik iki kişi arasındaki kira sözleşmesine kendiliğinden döviz serbestisi sağlamaz.

Ayrıca yabancı uyruk, yerleşiklik ve sözleşmede gerçek tarafın kim olduğu birbirinden ayrılmalıdır. Bir şirketin yabancı isim taşıması veya döviz geliri elde etmesi tek başına yeterli değildir. Gerçek kişi için kimlik ve yerleşiklik, şirket için ticaret sicili, ortaklık ve kontrol yapısı ile kiracı sıfatı araştırılmalıdır.

Yabancı ortaklı şirketin kiracı olması yeterli mi?

Her yabancı ortaklı Türk şirketi otomatik olarak istisna kapsamında değildir. Tebliğ m.8/19’un işaret ettiği dışarıda yerleşik kişilerin Türkiye’deki belirli şube, temsilcilik, ofis, irtibat büroları, yüzde elli ve üzerinde pay sahipliği veya ortak kontrol/denetim bağlantısı bulunan şirketleri ile serbest bölge faaliyetleri kapsamındaki kuruluşlar bakımından düzenleme incelenmelidir. Gayrimenkul kiralarında Tebliğ m.8/3 ile bağlantının kurulması ve şirketin kiracı olması özellikle önemlidir.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 23.05.2023 tarihli, 2023/235 E. ve 2023/1554 K. sayılı kararında, kiracı şirketin ilgili istisna kapsamına girdiği kabul edilen olayda dövizli kira kaydının mümkün olduğu değerlendirilmiştir. Bu karar, yabancı sermayeli bütün şirketlerin istisnaya girdiği şeklinde genişletilemez; şirketin somut hukuki statüsü belirleyicidir.

Taraflardan biri yurt dışında yerleşikse ne olur?

32 Sayılı Karar m.4/g’deki genel yasak, Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında yaptıkları sözleşmeleri hedefler. Taraflardan birinin gerçekten yurt dışında yerleşik olması bu şartın değerlendirilmesini değiştirir. Bununla birlikte Tebliğ m.8/24 uyarınca Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışındaki belirli şube ve şirketleri de bazı koşullarda Türkiye’de yerleşik sayılır. Yurt dışı adresi, yabancı banka hesabı veya yabancı para kullanılması tek başına kesin sonuç vermez.

TBK 344/4’e Göre Dövizle Kirada Beş Yıl Kuralı Nasıl Uygulanır?

Hukuken geçerli şekilde yabancı para cinsinden kararlaştırılmış konut ve çatılı işyeri kirasında, kural olarak beş yıl geçmedikçe kira bedeli değiştirilemez. TBK m.344/4 bu özel rejimi, 1567 sayılı Kanun hükümlerini saklı tutarak düzenler. Aynı hüküm, TBK m.138’deki aşırı ifa güçlüğü koşulları varsa uyarlama talep edilmesini dışlamaz.

Örneğin hukuken istisna kapsamında kalan bir konutun kirası aylık 1.000 avro olarak kararlaştırılmışsa, sırf her yılın sonunda “avro enflasyonu” veya “Türkiye TÜFE oranı” gerekçesiyle yabancı para tutarına otomatik artış yapılabileceği söylenemez. Beş yıllık dönemde kiranın aynı miktar yabancı para üzerinden devam etmesi ile Türk lirası karşılığının kur nedeniyle değişmesi farklı olgulardır.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 28.12.2022 tarihli, 2022/11349 E. ve 2022/14186 K. sayılı kararında, dövizli işyeri kira sözleşmesindeki yıllık artış hükmü incelenmiş; uygulanabilir dönem ve tarafların niteliği değerlendirilerek TBK m.344/4’teki beş yıllık kuralın gözetilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararın kapsadığı eski kira dönemlerinde tacir kiracılı işyerlerine ilişkin geçiş hükümlerinin de tartışıldığı unutulmamalıdır.

Beş yıl dolunca kira bedeli kendiliğinden artar mı?

Hayır. TBK m.344/4, beş yıl geçtikten sonra kira bedeli belirlenirken yabancı paranın değerindeki değişiklikler de dikkate alınarak m.344/3 rejiminin uygulanacağını öngörür. Hâkim, kiralananın durumu, emsal kira bedelleri, ilgili TÜFE ölçütü ve yabancı paranın değerindeki değişimi hakkaniyet çerçevesinde birlikte değerlendirir. Beşinci yılın dolması, kiraya verenin dilediği yeni dolar tutarını tek taraflı olarak dayatmasına imkân vermez.

Kira bedelinin mahkemece belirlenmesi istenirse TBK m.345 uyarınca kararın hangi kira dönemine uygulanacağı da ayrıca incelenir. Özellikle yeni dönemin başlamasından en geç otuz gün önce dava açılması veya kiraya verenin bu süre içinde yazılı artış bildiriminde bulunması, bir sonraki kira dönemi sonuna kadar açılan davanın etkisi bakımından önemlidir. Sözleşmede artış hükmü varsa m.345’in üçüncü fıkrasındaki farklı ihtimal de dikkate alınır. Genel dava koşulları için kira tespit davası rehberi ayrıca incelenebilir.

2018’den Önce Yapılmış Dövizli Kira Sözleşmeleri Ne Oldu?

13 Eylül 2018’de yürürlüğe giren değişiklik, yasağın kapsamına giren ve daha önce yapılmış olup devam eden sözleşmelerdeki döviz bedellerinin Türk parası olarak yeniden belirlenmesini de öngördü. 32 Sayılı Karar’ın Geçici 8. maddesinde bu işlem için başlangıçta otuz günlük geçiş süresi düzenlendi. İstisna kapsamındaki sözleşmeler ise sırf eski tarihli oldukları için dönüşüm zorunluluğuna tabi değildir.

Önemli sonuç: 2018 geçiş düzenlemesi, bugün yapılacak her yeni sözleşmeye uygulanacak bir kur çevirme formülü değildir. 2018 öncesi sözleşmelerden kaynaklanan eski dönem alacakları, tarafların o dönemdeki anlaşması ve dönüşümün yapılma biçimi incelenirken önem taşır.

Taraflar TL bedel üzerinde anlaşamadıysa hangi hesap kullanılır?

2008-32/34 sayılı Tebliğ m.8/29, geçiş rejiminde anlaşma sağlanamayan bedeller için 2 Ocak 2018 tarihindeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası gösterge niteliğindeki efektif satış kurunu başlangıç alır. Döviz bedelinin o tarihli Türk lirası karşılığı, ilgili tarihe kadar TÜİK’in aylık TÜFE değişim oranları esas alınarak artırılır. Bu hesap, yalnız bugünkü döviz kuru ile çarpma işleminden farklıdır.

Uygulama basamakları şöyledir:

1. 13 Eylül 2018 öncesi dövizli kira sözleşmesinin ve devam eden kira ilişkisinin kapsamını belirlemek.
2. Taraflar yönünden mevzuattaki istisnaların bulunup bulunmadığını kontrol etmek.
3. Döviz bedelini 2 Ocak 2018 tarihli ilgili TCMB efektif satış kuru üzerinden TL’ye çevirmek.
4. Mevzuatta öngörülen başlangıç ve yeniden belirleme tarihleri arasındaki TÜİK aylık TÜFE değişimlerini doğru sırayla uygulamak.
5. Konut veya çatılı işyeri söz konusuysa iki yıllık özel geçiş dönemi artışlarını ve TBK sınırlarını birlikte değerlendirmek.
6. Hesaplanan bedeli mevcut ödeme dekontları, yazılı anlaşmalar ve ilgili kira dönemleriyle karşılaştırmak.

Tebliğ m.8/29’daki iki yıllık özel mekanizma, geçmiş dönem için konut ve çatılı işyeri kiralarının TL’ye dönüşümü sırasında gündeme gelir. Hazine ve Maliye Bakanlığının açıklamasında, bu iki yıllık dönemde Tebliğ hesabının TBK m.344’teki izin verilen artıştan yüksek çıkması hâlinde düşük olan sınırın esas alınması gerektiği; dönem sona erdikten sonra ise genel kira artışı kurallarına dönüleceği ifade edilmiştir. İki yılın bitmesi, yasak kapsamındaki bedeli yeniden dolara çevirebilme hakkı vermez.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 22.11.2023 tarihli, 2023/1344 E. ve 2023/3293 K. sayılı kararında, 20.03.2018 tarihli dolar üzerinden düzenlenen sözleşmelerde tarafların TL dönüşümünde anlaşamaması ele alınmış; ilk derece mahkemesinin mevzuata göre belirlediği TL bedeli esas alan kararın onanmasına hükmedilmiştir. Aynı yaklaşım, 16.11.2021 tarihli, 2021/1139 E. ve 2021/11528 K. sayılı ilama da atıf yapılarak açıklanmıştır.

Geçmişte ödenmiş kiralar ve depozito da aynı şekilde dönüştürülür mü?

Her kalem için aynı formül uygulanmaz. Tebliğ m.8/29’un son paragrafında, tahsil edilmiş veya gecikmiş alacaklar, gayrimenkul kira sözleşmeleri kapsamında verilmiş depozitolar ve sözleşmenin ifası sırasında dolaşıma girmiş kıymetli evrak yönünden özel dönüşüm hesabının uygulanmayacağı belirtilir. Bu düzenleme depozito alacağının kendiliğinden ortadan kalktığı veya dövizle ödeme yasağının tamamen kalktığı anlamına gelmez. Her alacağın tarihi, niteliği, ödeme kaydı ve özel hükmü ayrı incelenir.

TL’ye Dönüştürülen Kira İçin TBK 344/4 Hâlâ Uygulanır mı?

Hayır, kira bedeli hukuken Türk lirası olarak yeniden belirlenmişse yabancı para bedeline özgü beş yıllık rejim sırf önceki sözleşme dolar cinsinden olduğu için sürmez. Hazine ve Maliye Bakanlığının TL’ye dönüştürülen taşınmaz kiralarına ilişkin açıklaması da bu ayrımı yapar. Yenilenen dönemlerde, konut ve çatılı işyeri kirasının özelliklerine göre TBK m.344’ün TL bedeller bakımından uygulanan fıkraları değerlendirilir.

Bu ayrımın sonucu olarak üç mesele birbirinden ayrılmalıdır: dövizli bedelin yasak kapsamında olması, geçiş rejimine göre TL bedelin hesaplanması ve sonradan TL kira bedelinin artırılması. Son mesele hakkında işyeri kira artış oranı yazısında konut ve çatılı işyeri rejimi ayrıntılı ele alınmaktadır.

Döviz Kurunun Aşırı Değişmesi Kira Uyarlama Davası Açmaya Yeter mi?

Tek başına yeterli değildir. TBK m.138 uyarınca sözleşme kurulurken öngörülemeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durumun, borçludan kaynaklanmayan nedenle ortaya çıkması ve ifayı dürüstlük kuralına aykırı ölçüde ağırlaştırması gerekir. Borcun henüz ifa edilmemiş olması veya haklar saklı tutularak ifa edilmiş olması gibi kanuni şartlar da değerlendirilir. TBK m.138, yabancı para borçlarına uygulanabileceğini açıkça belirtir.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 23.05.2023 tarihli, 2023/235 E. ve 2023/1554 K. sayılı kararında, tacir kiracının dolar kurundaki artışa dayalı uyarlama talebi olayın şartlarında kabul edilmemiştir. Karar, her kur artışının otomatik uyarlama oluşturmadığını gösterir; ancak başka olaylarda TBK m.138’in uygulanmasını bütünüyle dışlamaz.

Burada kambiyo düzenlemesi nedeniyle zorunlu TL dönüşümü ile TBK m.138 nedeniyle aşırı ifa güçlüğüne dayalı uyarlama farklı hukuki taleplerdir. Ayrıca kira tespit davası, TBK m.344-345’e dayalı başka bir mekanizmadır. TBK m.138’in ayrıntılı şartları için kira uyarlama davası içeriği incelenebilir.

Geçerli Dövizli Kirada Ödeme Türk Lirası Olarak Yapılabilir mi?

TBK m.99, hukuken yabancı para olarak belirlenmiş para borçlarının ifasına ilişkin genel kuralı içerir. Sözleşmede aynen yabancı para ile ödeme veya aynı anlama gelen bir kayıt yoksa, borç kural olarak ödeme günündeki rayiç üzerinden Türk lirasıyla da ödenebilir. Vadesinde ödenmeyen yabancı para borcu yönünden alacaklının seçim hakları da aynı maddede düzenlenir.

Ancak TBK m.99’daki ödeme seçeneği, yasak kapsamındaki bir kira bedelini geçerli biçimde dövizli hâle getirmez. Öncelikle yabancı para bedelinin hukuken kararlaştırılıp kararlaştırılamadığı saptanmalıdır. Ayrıca sözleşmede aynen ödeme kaydı, temerrüt ve kur tarihi yönünden somut farklar bulunabilir. Para birimi ile banka transferi ve dekontta ispat konularını birbirinden ayıran açıklamalar için kira bedelinin ödeme şekli yazısına bakılabilir.

Yasak Döviz Kaydı Kira Sözleşmesinin Tamamını Geçersiz Kılar mı?

Yasak kapsamındaki döviz bedeli kaydı hukuka uygunmuş gibi icra edilemez. Bununla birlikte sözleşmenin tamamının kesin olarak sona erdiği veya kiracının artık kira ödeme borcu bulunmadığı sonucuna doğrudan varılamaz. TBK m.26 sözleşme özgürlüğünün kanuni sınırlarını; m.27 ise emredici hükme aykırılık ve kısmi hükümsüzlük sonuçlarını düzenler. Özellikle 2018 öncesi devam eden sözleşmeler için kambiyo mevzuatında TL’ye yeniden belirleme mekanizması öngörülmüştür.

Uyuşmazlıkta mahkemenin uygulayacağı sonuç, sözleşmenin tarihine, hangi istisnanın bulunmadığına, tarafların sonradan TL konusunda anlaşma yapıp yapmadığına ve talep edilen alacağın dönemine göre belirlenir. Salt döviz kaydı bulunduğu için bütün sözleşmeye “kesin olarak geçersiz” veya bütün kira borcuna “artık ödenmez” demek isabetli değildir.

Uyuşmazlık Çıkarsa Hangi Belgeler ve Hukuki Yollar Önemlidir?

Dövizli kira uyuşmazlığında yalnız sözleşme fotokopisi çoğu zaman yeterli değildir. Tarafların statüsünü ve doğru dönemdeki bedeli ortaya koyan deliller birlikte değerlendirilmelidir:

• İmzalı kira sözleşmesi, ek protokoller ve kira dönemi başlangıç tarihleri.
• Kiralananın Türkiye’deki adresi ve kullanım amacını gösteren belgeler.
• Tarafların vatandaşlık ve yerleşiklik bilgileri; şirketlerde ticaret sicili ve ortaklık/kontrol kayıtları.
• İstisnaya dayanılıyorsa turizm tesisi belgesi, gümrüksüz mağaza statüsü veya ilgili kuruluş belgeleri.
• 2018 geçiş dönemine ilişkin TL dönüşüm yazışmaları, ihtarnameler ve imzalı mutabakatlar.
• TCMB kur bilgileri, TÜİK endeks verileri, banka dekontları ve ödeme açıklamaları.

Kira bedelinin tespiti, uyarlanması, tahsili veya ödenmiş bedellerin hesabı farklı taleplere dayanabilir. Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda görevli mahkeme kural olarak HMK m.4 gereğince sulh hukuk mahkemesidir. Yetki yönünden davalının yerleşim yeri, sözleşmenin ifa yeri ve hukuken geçerli olabilecek yetki anlaşmaları ayrıca kontrol edilmelidir.

6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m.18/B gereğince kira ilişkisinden kaynaklanan davaların önemli bir bölümünde dava öncesi arabuluculuk şarttır. Bununla birlikte kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu’na göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler açıkça istisna tutulmuştur. Alacak ve bedel belirleme talepleriyle icra yoluyla tahliye prosedürü birbirine karıştırılmamalıdır.

Kira sözleşmesinin döviz kaydı, taraf statüsü ve başvurulabilecek usul yolları somut olarak değerlendirilmek istenirse İstanbul kira hukuku avukatı sayfamızdan Sarıoğlu & Sefer Hukuk Bürosunun çalışma alanları ve iletişim bilgilerine ulaşılabilir.

Dövizle Kira Sözleşmesi Hakkında Sık Sorulan Sorular

2026 yılında Türkiye’de ev kirası dolar üzerinden belirlenebilir mi?

Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında yaptıkları ve istisna kapsamına girmeyen yurt içindeki konut kiralarında dolar üzerinden veya dolara endeksli kira bedeli belirlenemez. Kiracının yabancı uyruklu olması gibi Tebliğ’de açıkça tanımlanan istisnalar ayrıca değerlendirilmelidir.

Ev sahibi kirayı “TL ama dolar karşılığı” olarak yazdırabilir mi?

Yasak kapsamındaki bir kira sözleşmesinde bedelin kur değişimlerine bağlanması, para birimi TL olarak yazılsa bile dövize endeksleme oluşturabilir. Kira artışı için ilgili TBK hükümleri uygulanmalıdır.

Yabancı kiracı için dövizle kira sözleşmesi yapılması serbest mi?

Tebliğ m.8/3, Türkiye’de yerleşik olup Türk vatandaşlığı bulunmayan kişinin kiracı sıfatıyla taraf olduğu gayrimenkul kiralarında istisna öngörür. Tarafın gerçekten bu statüde olup olmadığı ve sözleşmedeki kimliği kontrol edilmelidir.

Dövizle yapılan kira sözleşmesinde her yıl yüzde 10 artış olur mu?

Hukuken geçerli dövizli konut veya çatılı işyeri kirasında TBK m.344/4’ün beş yıllık değişiklik yasağı esas alınır. Sözleşmede yıllık artış yazılması bu kuralı kendiliğinden bertaraf etmez. Özel dönem ve sözleşme türü incelenmelidir.

2018’de TL’ye çevrilmiş kira beş yıl sonra tekrar dolar olabilir mi?

Hayır. İki yıllık geçiş döneminin sona ermesi, istisna bulunmayan bir kira bedelinin yeniden dövize çevrilebileceği anlamına gelmez. Türk lirası üzerinden devam eden kira için uygulanabilir TBK artış ve tespit kuralları dikkate alınır.

Döviz kurunun yükselmesi kiracıya otomatik indirim hakkı verir mi?

Hayır. TBK m.138’e dayalı uyarlama için öngörülemez olağanüstü olay, aşırı ifa güçlüğü ve diğer kanuni şartlar birlikte aranır. Kur artışının tek başına bu koşulları sağladığı kabul edilemez.

Eski dolar kira sözleşmesindeki depozito 2018 formülüyle mi hesaplanır?

Tebliğ m.8/29, daha önce verilmiş gayrimenkul kira depozitolarını özel geçiş dönüşümü hesabının dışında tutar. İade veya mahsup konusunda depozitonun niteliği, sözleşme ve ilgili kira hukuku hükümleri ayrıca incelenmelidir.

Dövizli kira uyuşmazlığında doğrudan dava açılabilir mi?

Talep kira ilişkisinden doğan ve dava şartı arabuluculuğa tabi bir uyuşmazlıksa önce arabuluculuğa başvurulmalıdır. İİK’ye göre ilamsız icra yoluyla tahliye istisnası saklıdır. Dava türüne göre görevli merci, dava koşulları ve süreler ayrıca değerlendirilir.

Hukuki Kaynaklar ve İlgili Yargı Kararları

• 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (özellikle m.26-27, 99, 138, 344-345).
• Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar (m.4/g ve Geçici m.8).
• 2008-32/34 sayılı Tebliğ (özellikle m.8/2-5, 8/19, 8/23-24 ve 8/28-29).
• Hazine ve Maliye Bakanlığı, 07.03.2025 tarihli dövizli sözleşmeler duyurusu.
• Hazine ve Maliye Bakanlığı, TL’ye dönüştürülen gayrimenkul kiralarında artışa ilişkin açıklama.

Bilgilendirme notu: Bu metin genel hukuki açıklama niteliğindedir. İstisnaların ve geçmiş döneme ilişkin dönüşüm hesaplarının uygulanması, sözleşmenin tarihi ve tarafların belgeleri incelenmeden kesinleştirilemez. Mevzuat değişiklikleri ve somut uyuşmazlıkta geçerli dönem ayrıca kontrol edilmelidir.