Av. Mehmet Sarıoğluİçindekiler Giriş Miras Payı Nedir? Yasal Dayanak Net Terekenin Tespiti ve Borçların İndirilmesi Mal Rejimi Tasfiyesinin Miras Payına Etkisi Zümre Sistemine Göre Pay Hesaplama Sağ Kalan Eşin Miras Payı Pay Hesabını Etkileyen Özel Durumlar Mirasta Denkleştirme (İade) ve Fiktif Tereke Hatalı Veraset İlamları ve Düzeltme Davaları Görevli ve Yetkili Mahkeme Zamanaşımı / Hak Düşürücü Süreler … Devamını oku
İçindekiler Zümre Sistemi Nedir? Birinci Zümre: Altsoy (TMK m. 495) Halefiyet İlkesi Nedir? İkinci Zümre: Ana ve Baba (TMK m. 496) Üçüncü Zümre: Büyükanne ve Büyükbaba (TMK m. 497) Sağ Kalan Eşin Miras Payı (TMK m. 499) Evlilik Dışı Hısımların Mirasçılığı (TMK m. 498) Evlatlığın Mirasçılığı (TMK m. 500) Devletin Mirasçılığı (TMK m. 501) Mirasçılık … Devamını oku
İçindekiler Kentsel Dönüşümün Tanımı ve Hukuki Dayanağı Riskli Yapı Tespiti ve İtiraz Süreci Riskli Yapı Kararına Karşı İdari Yargı Yolu Salt Çoğunluk Karar Mekanizması (7471 s.K. Sonrası) Azınlık Paydaşın Hakları ve İtiraz Yolları Müteahhit Seçimi ve Sözleşme Uyuşmazlıkları Teslim Süresi ve Gecikme Tazminatı Tazminat ve Değer Kaybı Davaları Acele Kamulaştırma ile Kentsel Dönüşüm İlişkisi Kira … Devamını oku
Terk nedeniyle boşanma davası, Türk Medeni Kanunu’nun 164. maddesinde düzenlenen özel, mutlak ve kusura dayalı bir boşanma sebebidir. “Özel” olması, kanunda spesifik olarak tanımlanmış ve şartları belirlenmiş olduğu anlamına gelir. “Mutlak” olması ise kanunda aranan şartlar ispatlandığında hâkimin evlilik birliğinin temelinden sarsılıp sarsılmadığını veya ortak hayatın diğer eş için çekilmez hale gelip gelmediğini ayrıca araştırmak … Devamını oku
Akıl hastalığı, Türk Medeni Kanunu’nun 165. maddesinde düzenlenen özel boşanma sebeplerinden biridir. Diğer özel boşanma sebeplerine (zina, hayata kast, terk) kıyasla bu dava türü temelden farklı bir yapıya sahiptir: hasta eşe kusur yüklenemez, zira akıl hastalığı iradi bir eylem değildir. Bu nedenle TMK m. 165; kusur değil, elverişsizlik ilkesi üzerine kurulmuştur. Kanun koyucu, hastalıkta ve … Devamını oku
Önalım (şufa) davası; paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması hâlinde diğer paydaşların aynı koşullarla o payı öncelikli olarak satın alma hakkını dava yoluyla kullanmasına imkân tanıyan davadır. Türk Medeni Kanunu’nun 732-734. maddeleri arasında düzenlenen kanuni önalım hakkı; taşınmazın parçalanmasını önlemek ve hissedarlar arasına yabancı bir kişinin girmesine engel olmak … Devamını oku
Ecrimisil davası; taşınmazını haksız ve kötüniyetli biçimde kullanan zilyetten, malik ya da hak sahibinin talep ettiği haksız işgal tazminatına ilişkin davadır. Taşınmazını kullanamayan, kira gelirinden mahrum kalan veya idarenin el atması sonucu mülkiyet hakkı zedelenen kişilerin başvurduğu bu dava türü, İstanbul’da gayrimenkul uyuşmazlıklarının önemli bir bölümünü oluşturmaktadır. Paydaşlar arasındaki kullanım ihtilaflarından kamulaştırmasız el atmalara, muris … Devamını oku
Belirsiz süreli iş sözleşmesi, Türk iş hukukunun temel ve asıl sözleşme türüdür. 4857 sayılı İş Kanunu’nun 11. maddesi uyarınca, iş ilişkisinin belirli bir süreye bağlanmadığı her sözleşme belirsiz süreli sayılır. Bu sözleşme türü, işçiye iş güvencesi, ihbar tazminatı ve kıdem tazminatı gibi kritik haklar tanıdığından hem işçiler hem de işverenler açısından son derece önem taşımaktadır. … Devamını oku
İş sözleşmesi, iş hukukunun temelini oluşturan ve işçi ile işveren arasındaki hukuki ilişkiyi tesis eden en önemli belgedir. Sözleşme yalnızca bireysel bir borç ilişkisi kurmakla kalmaz; aynı zamanda işçinin anayasal güvence altındaki çalışma hakkı ve sosyal güvencesiyle doğrudan bağlantılıdır. Feshin geçerliliği, iş güvencesi, kıdem tazminatı gibi temel hakların tamamı iş sözleşmesinin varlığına ve niteliğine bağlıdır. … Devamını oku
İçindekiler Sözleşmenin Hukuki Niteliği Şekil Şartı ve Geçersizliğin Sonuçları Taraf Ehliyeti ve Zorunlu Dava Arkadaşlığı Müteahhidin İnşaatı Tamamlama ve Teslim Yükümlülüğü Teslim Süresinin Belirlenmesi Gecikme Tazminatı ve Cezai Şart Mücbir Sebep ve Beklenmeyen Hal Savunmaları Müteahhidin Ayıplı İfa Sorumluluğu Ayıp Tazminatının Hesaplanması ve Seçimlik Haklar Arsa Sahibinin Tapu Devri Yükümlülüğü ve Müteahhidin Hakları Müteahhidin Temerrüdü … Devamını oku
